آیا شما هم به دنبال اخذ ویزای سرمایه‌گذاری در دبی هستید؟ دبی را جواهر امارات متحده عربی می‌دانند؛ زیرا امارات یک هدف داغ برای همه افرادی است که می‌خواهند در یک ملک سودآور سرمایه‌گذاری کنند.
دبی زمانی به خاطر خط افق نمادین خود شناخته می‌شد، اما اکنون به عنوان یکی از بزرگترین قطب‌های جهانی نه تنها برای کسب و کار، بلکه برای زندگی لوکس و گردشگری ظاهر شده است. در ادامه قصد داریم اطلاعات کلی در رابطه با ویزای سرمایه‌گذاری دبی در اختیار شما عزیزان قرار دهیم تا بتوانید راحت‌تر در این زمینه اقدام کنید.
لازمه داشتن اقامت امارات
برای اخذ ویزای اقامت امارات متقاضیانی که 18 سال به بالا دارند، برای اثبات اینکه از نظر پزشکی مناسب هستند، باید آزمایش پزشکی انجام دهند. آنها علاوه براین، لازم خواهد بود یک بررسی امنیتی را طی کنند و برای اخذ کارت شناسایی امارات، به اداره فدرال هویت و شهروندی درخواست خود را ارائه دهند.
مدارک لازم جهت ثبت شرکت در دبی
اگر قصد ثبت شرکت در دبی را دارید، کپی شناسنامه، پشت و رو کارت ملی و پاسپورت تمام صفحه، کلیه مدارک اسکن رنگی و همچنین شناسنامه عکس دار ارسال شده از طریق ایمیل یا واتساپ جهت تایید امنیتی الزامی خواهد بود.
مزیت و معایب افتتاح حساب در امارات
مزایای افتتاح حساب در دبی
حریم خصوصی و امنیت
یکی از برترین مزایای افتتاح حساب در امارات ، امنیت آن است. حساب‌های بانکی که در دبی افتتاح می‌شود، حریم خصوصی و امنیت بیشتری را برای شرکت فراهم می‌کند.
راحتی
حساب‌های بانکی خارج از کشور از هر نقطه‌ای از جهان قابل دسترسی است. با یک حساب بانکی، شرکت‌هایی که دفاترشان در مکان‌های مختلف است، نیازی به انجام فرآیند زمان‌بر ایجاد حساب‌های بانکی در چندین کشور ندارند.
معافیت مالیاتی
چندین کشور برای ترویج سرمایه‌گذاری خارجی مشوق‌های مالیاتی ارائه می‌کنند. در دبی، این امر به صورت عدم مالیات بر درآمد شخصی یا مالیات شرکتی است. بنابراین، افراد دارای حساب بانکی خارج از کشور از تخفیف مالیاتی کامل برخوردار خواهند شد.
بانکداری با ارز چندگانه
حساب‌های بانکی خدمات مبادله ارز را ارائه می‌دهند. این موضوع می‌تواند خطر نوسانات گسترده در ارزش ارز را کاهش داده و به شما این امکان را می‌دهد که قبل از انجام معامله منتظر نرخ ارز پایین‌تری باشید.
محیط سیاسی و اقتصادی با ثبات
دبی محیط سیاسی و اقتصادی نسبتاً پایداری خواهد داشت. از آنجایی که مقررات مالی قوی وجود دارد و خطر ناآرامی سیاسی کمتری شما را تهدید می‌کند، احتمال توقیف یا مسدود شدن دارایی‌های شرکت توسط دولت کمتر است.
فرصت‌های سرمایه‌گذاری
حساب‌های بانکی آن به جای بازارهای داخلی، دسترسی به بازارهای بین المللی را امکان‌پذیر می‌کند.
سهولت در راه‌اندازی حساب بانکی
راه‌اندازی حساب‌های بانکی نسبتاً آسان تر است و پس از تکمیل فرآیند ثبت تجارت در دبی، راه‌اندازی آن زمان زیادی طول نمی‌کشد.
معایب افتتاح حساب در دبی
هزینه
راه اندازی و نگهداری حساب‌های بانکی خارج از کشور بسیار پرهزینه است. باز کردن چنین حساب بانکی دشوار خواهد بود و بنابراین برای شرکت‌هایی که درآمد بیشتری دارند سودمندتر است.
ادراک عمومی
بانکداری آن معمولاً با فرار مالیاتی و پولشویی همراه است. این تصور منفی و منسوخ شده عمومی می‌تواند شهرت شرکتی را که مایل به افتتاح حساب بانکی خارج از کشور است، تضعیف کند، حتی اگر آنها به طور قانونی کار خود را انجام دهند.
مزیت و معایب داشتن خانه در دبی
در اقتصاد پویا، امیدوارکننده‌ترین بخش، بازار املاک و مستغلات آن است و هرکسی که در آن سرمایه‌گذاری کرده و اقدام به خرید خانه در دبی کرده باشد، بهترین پاداش را دریافت خواهد کرد.
مزایای داشتن خانه در دبی
1.موقعیت استراتژیک جهانی
دبی به دلیل موقعیت استراتژیک خود در آفریقا، آسیا و اروپا به مرکز تجارت جهانی تبدیل شده است. این موقعیت استراتژیک دبی هجوم مداوم مهاجران و بازدیدکنندگان را تضمین می‌کند که نه تنها به نفع بازار املاک و مستغلات، بلکه به نفع سایر مشاغل نیز خواهد بود.
2. ثبات و رشد اقتصادی
امارات متحده عربی خود را به عنوان ستون ثبات اقتصادی تثبیت کرده و از آنجایی که دبی بخش مهمی از آن است، سرمایه گذاران از مزایای یک اقتصاد متنوع لذت می‌برند. دبی زمانی تنها به دلیل تولید نفت خود شناخته می‌شد، اما اکنون بخش‌هایی مانند فناوری، مالی، املاک و مستغلات را در بر می‌گیرد.
3. مزایای مالیاتی
مزایای مالیاتی چیزی است که هر سرمایه‌گذاری می‌خواهد و دبی جذاب‌ترین ویژگی‌ها را از نظر محیط مالیاتی مطلوب ارائه می‌دهد. امارات متحده عربی هیچ مالیات بر درآمدی برای افراد اعمال نمی‌کند و هیچ مالیات بر سرمایه در معاملات دارایی وجود ندارد. این بدان معناست که سرمایه‌گذاران بازدهی بالاتری از سرمایه‌گذاری دریافت خواهند کرد و در به حداکثر رساندن سود خود در بازار املاک و مستغلات نسبت به دیگران برتری خواهند داشت.
4. زیرساخت کلاس جهانی
دبی به خاطر زیرساخت‌های پیشرفته خود در سطح جهانی شهرت دارد. این موضوع شامل همه چیز از شبکه گسترده‌ای از فرودگاه‌ها تا پل‌ها و جاده‌ها با طراحی استراتژیک و… است.
5. بازده اجاره پایدار
بازار املاک و مستغلات دبی به طور مداوم بازدهی رقابتی اجاره را ارائه می‌دهد و آن را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذارانی تبدیل می‌کند که به دنبال جریان‌های درآمدی ثابت هستند.
6. املاک متنوع
هر سرمایه‌گذاری که می‌خواهد به دنبال سود بالاتر باشد، کشور یا شهری را در نظر می‌گیرد که در آن طیف متنوعی از املاک وجود دارد. دبی طیف متنوعی از انواع املاک را ارائه می‌کند، از پنت‌هاوس‌های مجلل مشرف به خط افق گرفته تا ویلاهای خانواده‌پسند واقع در جوامع سرپوشیده.
7. امنیت
امنیت یکی از دغدغه‌های اصلی هر تاجر و سرمایه‌گذار است. هیچ کس نمی‌خواهد در شهری سرمایه‌گذاری کند که در آن شکاف‌های امنیتی وجود دارد. دبی یکی از کشورهایی است که کمترین میزان جرم و جنایت را در سطح جهان دارد و محیطی امن ایجاد می‌کند
معایب داشتن خانه در دبی
- نوسانات بازار
بازار املاک و مستغلات دبی به عنوان نوسان شناخته شده است
- مسائل حقوقی
قوانین ملک در دبی با کشورهای بسیاری متفاوت است
- عدم پرداخت
نکول پرداخت یکی دیگر از ریسک‌های مرتبط با خرید ملک در دبی است
سخن پایانی
دبی با داشتن یک اقتصاد پر رونق، محیط مالیاتی مطلوب و چارچوب قانونی شفاف، فرصت سرمایه‌گذاری منحصر به فرد و قانع‌کننده‌ای را ارائه می‌دهد. این شهر در چند دهه اخیر شاهد تحول بی سابقه‌ای بوده است و بنابراین به چراغی برای سرمایه‌گذارانی تبدیل شده که به دنبال فرصت‌های با بازده بالا هستند. بنابراین، اخذ ویزای سرمایه‌گذاری دبی متقاضیان زیادی داشته و اگر شما نیز قصد دریافت آن را دارید، پیشنهاد می‌شود برای دریافت مشاوره به کارشناسان ما متصل شوید.
