بهترین سایت های خارجی و ایرانی برای خرید املاک در قبرس شمالی

بهترین سایت های خارجی برای خرید املاک در قبرس شمالی

معمولاً در قبرس شمالی، استفاده از سایت های خارجی معروف برای خرید املاک ممکن است محدود باشد، زیرا این منطقه در برخی جوامع بین‌المللی به عنوان منطقهٔ منزوی شناخته می‌شود. با این حال، برخی از سایت های خارجی که ممکن است شما بتوانید املاک در قبرس شمالی را در آنها پیدا کنید، عبارتند از:

Rightmove Overseas (www.rightmove.co.uk/overseas-property):

یکی از بزرگترین سایت های خرید و فروش املاک در جهان است. بخش Overseas آن، املاک در کشورهای مختلف را شامل می شود و ممکن است شما بتوانید املاک در قبرس شمالی را در این سایت پیدا کنید.

Property Cyprus (www.propertycyprus.com):

این سایت متخصص در املاک قبرس است و املاک در قبرس شمالی و قبرس جنوبی را به فروش می رساند. شما می توانید در این سایت به دنبال املاک در قبرس شمالی بگردید.

Cyprus44 (www.cyprus44.com):

این سایت یک انجمن آنلاین است که به فروش و اجاره املاک در قبرس شمالی می پردازد. شما می توانید در بخش مربوطه به فروش املاک در این سایت جستجو کنید.

Cyprus Prop (www.cyprusprop.com):

این سایت به فروش و اجاره املاک در قبرس شمالی می پردازد و اطلاعات مربوط به خرید و فروش، اجاره و سایر خدمات ملکی را در این منطقه ارائه می دهد.

North Cyprus Properties (www.northcypruspropertiesagent.com):

یک سایت ملکی متخصص در فروش و اجاره املاک در قبرس شمالی است. شما می توانید در این سایت به دنبال املاک مختلف در مناطق مختلف قبرس شمالی بگردید.

Property NC (www.property-nc.com):

این سایت متخصص در خرید و فروش املاک در قبرس شمالی است و تنوعی از املاک را در این منطقه ارائه می دهد. می توانید در این سایت به دنبال آپارتمان‌ها، ویلاها، باغ‌ها و زمین‌های ساخت‌وساز در قبرس شمالی بگردید.

Cyprus 101 (www.cyprus101.com):

این سایت به فروش و اجاره املاک در قبرس شمالی و جنوبی می پردازد. شما می توانید در بخش مربوطه به قبرس شمالی به دنبال املاک بگردید.

در هر صورت، قبل از هرگونه خرید یا اجاره املاک در قبرس شمالی، بهتر است با یک متخصص مشاوره ملکی در این منطقه یا بازار ملکی مرتبط تماس بگیرید، زیرا قوانین و مقررات ممکن است متفاوت باشد و نیاز به اطلاعات دقیق و صحیح داشته باشید.

لطفاً توجه داشته باشید که قبل از هرگونه معامله ملکی، همیشه بهتر است با یک مشاور ملکی مطمئن و متخصص در قبرس شمالی تماس بگیرید تا راهنمایی لازم را دریافت کنید و به قوانین و مقررات مربوطه پایبند باشید.

بهترین سایت های ایرانی برای خرید املاک در قبرس شمالی

با توجه به محدودیت‌های سیاسی و قانونی مربوط به قبرس شمالی، یافتن سایت‌های ایرانی که به فروش املاک در این منطقه متمرکز شده باشند، ممکن است کمی دشوار باشد. با این حال، برخی از سایت‌های ملکی ایرانی که ممکن است به فروش املاک در قبرس شمالی اختصاص داده شده باشند، عبارتند از:

نیازمندی‌های املاک (www.niazmandiha.com)

سایت نیازمندی‌های املاک یک پلتفرم ملکی است که امکان خرید و فروش املاک در ایران و برخی مناطق خارجی را فراهم می‌کند. ممکن است در این سایت املاک در قبرس شمالی را نیز پیدا کنید.

دیوار (www.divar.ir)

دیوار یکی از بزرگترین سایت‌های آگهی در ایران است که شامل طیف وسیعی از آگهی‌های مختلف، از جمله آگهی‌های ملکی، می‌شود. می‌توانید در بخش مربوطه به املاک در این سایت به دنبال املاک در قبرس شمالی بگردید.

آپارتمانی (www.apartmenti.ir)

سایت آپارتمانی یک پلتفرم ملکی است که به فروش و اجاره آپارتمان‌ها و ویلاها در ایران و برخی مناطق خارجی می‌پردازد. شما ممکن است املاک در قبرس شمالی را نیز در این سایت پیدا کنید.

globallandglp.com :

گلوبال ویژن یک موسسه در ایران و زیر نظر شرکت های مهاجرتی در قبرس شمالی ، رومانی ، امارات و آتلانتیس  می باشد که در خدمات متنوعی از قبیل مهاجرت از طریق خرید ملک ، مهاجرت کاری و تحصیلی و اجاره ملک و همچنین خدمات توریستی با شرکت های مذکور همکاری می کند.

antalyakhane.com :

شرکت آنتالیا خانه در زمینه های خرید و فروش آپارتمان و خانه در استانبول ، خرید و فروش خانه در آلانیا ، خرید و فروش آپارتمان در آنتالیا و به صورت کلی هر گونه خرید و فروش خانه و ویلا در ترکیه و قبرس شمالی و همچنین خدمات بازرگانی در ترکیه فعال میباشد.

ghebresonline.ir :

قبرس آنلاین با مدیریت آرمین منصف و با سابقه خانوادگی ۴۲ ساله در زمینه صنعت ساختمان، به‌صورت بین‌المللی و با تمرکز روی جزیره زیبای قبرس، به مشتریان خود کمک می‌کند تا با بهترین روش در قبرس سرمایه‌گذاری کنند و اقامت به دست بیاورند.

لطفاً توجه داشته باشید که قبل از هرگونه معامله، در ارتباط با مشاوران ملکی متخصص و کارشناسان حقوقی مطمئن شوید و دربارهٔ مقررات و قوانین مربوطه به قبرس شمالی مشورت کنید. همچنین، برای بهره‌برداری از خدمات یک متخصص مشاوره ملکی با تجربه، می‌توانید با شرکت‌های معتبر مشاوره ملکی در ایران تماس بگیرید که ممکن است توانایی در ارائه خدمات مربوط به فروش املاک در قبرس شمالی را داشته باشند.

قبل از خرید خانه در قبرس شمالی به چه نکاتی دقت کنیم؟

قبل از خرید خانه در قبرس شمالی، مهم است به نکات زیر توجه کنید:

مشاوره حقوقی:

بهتر است با یک وکیل متخصص در حقوق ملکی قبرس شمالی مشورت کنید تا شما را در مورد قوانین و مقررات مربوط به خرید ملک در این منطقه راهنمایی کند و از حقوق و تعهدات شما مطلع شود.

بررسی مالکیت:

اطمینان حاصل کنید که مالکیت املاک و مستندات مالکیت به طور کامل و قانونی است. بررسی کنید که آیا مالکیت در دفتر املاک معتبر ثبت شده است و آیا هیچ بدهی یا اختلافی در مورد ملک وجود دارد.

وضعیت قانونی:

اطمینان حاصل کنید که خانه مورد نظر شما با تمامی مقررات قانونی مربوط به ساخت و ساز، مجوزهای لازم و پروانه های ساخت بناها سازگار است.

وضعیت مالی:

بررسی کنید که آیا قیمت پیشنهادی برای خانه منطقه‌ای استاندارد است و بازدهی ملک در آینده را در نظر بگیرید. همچنین، هزینه‌های مربوط به مالکیت (مانند مالیات‌ها، عوارض و هزینه‌های مربوط به مدیریت ملک) را محاسبه کنید.

بازدید و بررسی ملک:

قبل از خرید، بهتر است خودتان یا با کمک یک نماینده معتبر، ملک را بازدید کنید و به جزئیات فیزیکی آن (مانند وضعیت ساختمان، تاسیسات، نقاط ضعف و قوت) توجه کنید.

محل و مسکونی بودن:

موقعیت جغرافیایی خانه را بررسی کنید و از نزدیکی به خدمات عمومی مانند فروشگاه‌ها، بیمارستان‌ها، مدارس و حمل و نقل عمومی اطمینان حاصل کنید.

بررسی قرارداد:

همواره قرارداد خرید را به دقت بخوانید و در صورت لزوم، با یک وکیل مشاوره کنید. مطمئن شوید که تمامی شرایط و شرایط فروش (از جمله قیمت، تاریخ تحویل، شرایط پرداخت و شرایط لغو) به درستی در قرارداد ذکر شده است.

بررسی مالکیت خارجی:

اگر شما یک شهروند خارجی هستید، اطمینان حاصل کنید که به طور قانونی مجاز به خرید ملک در قبرس شمالی هستید و ضوابط و محدودیت‌های مربوط به مالکیت خارجی را رعایت کنید.

بررسی تاریخچه سازنده:

اگر خانه به صورت جدید ساخته شده است، تاریخچه و شهرت سازنده را بررسی کنید. از کیفیت ساخت و استانداردهای ساختمانی اطمینان حاصل کنید.

بیمه:

در نظر بگیرید که آیا بیمه ملک برای خانه مورد نظر خریداری شده است و آیا بیمه‌های ملکی دیگری مانند بیمه آتش سوزی و زلزله مورد نیاز است.

مهم است که قبل از خرید خانه در قبرس شمالی، به مطالعه دقیق و تحقیق کافی درباره شرایط و مقررات مربوطه بپردازید و با مشاوران ملکی مطمئن شوید که تصمیم خود را بر اساس اطلاعات صحیح و دقیق می‌گیرید.